Доля выданных в I квартале 2016 года кредитов с LTV свыше 80% составила 19% против 3,7% на 1-е октября 2014-го. При этом более оптимистичные ожидания у банков сформировались в отношении потребкредитования — 55% банков ожидают увеличения спроса на новые кредиты во II квартале (6% — снижения) и 46% — в 3 квартале (снижения спроса банки не ожидают). В этих сегментах продолжится снижение ставок по кредитам, очевидно смягчение требований к обеспечению и расширение диапазона кредитных программ. Спрос на ипотечные кредиты увеличивается, а ставки пошли вверх.

Квартальный аналитический отчет Банка РФ об условиях банковского кредитования по результатам опроса 56 коммерческих банков, на которые приходится не менее 85% русского кредитного рынка, в первом квартале следующего года по сравнению с четвертым кварталом 2015-го продемонстрировал их смягчение для частных лиц, а кроме этого малого и среднего бизнеса (МСП). При всем этом банки планируют смягчить условия кредитования, что может привести к ускорению темпов корпоративного кредитования и восстановлению роста розничного кредитного портфеля. Впрочем, на расхождения оценок банков и МСП указывают в самом ЦБ. Больше банков хотят присоединиться к программе господдержки ипотеки и снизить ставки по кредитам на новостройки, — говорит уполномоченный ЦБ.

Как и банки, ЦБ ждет и смягчения условий кредитования на рынке ипотеки, где сложилась противоположная другим сегментам ситуация.

По достоверным имеющимся сведениям Центрального Банка, в общем рынок жилья показывает относительно хорошие результаты: по итогам 2015 года ввод в действие жилых домов сохранился почти на одном уровне с рекордным показателем 2014 года (снижение составило всего 0,5%). «Обычно платежная дисциплина выше у клиентов, приобретающих мебель и меха», — отмечает банкир.

Не все банки настроены оптимистично.

Готовность банков в среднесрочной перспективе снижать процентные ставки по кредитам, сохраняя умеренно жесткие требования к финансовому положению заемщиков и кредитному обеспечению, делает предпосылки для постепенного восстановления кредитной активности без ущерба для качества кредитных портфелей, считает регулятор.