Сейчас, согласно внесенным изменениям, всевозможные сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (дарение, продажа и проч.) должны быть нотариально удостоверены.

Авторы проекта ожидают, что нотариальное свидетельство сделок несомненно поможет исключить мошенничество с долями недвижимости. В процессе удостоверения сделки нотариус также разъясняет сторонам настоящие последствия сделки. Стоимость документа оформленного у нотариуса будет составлять от 0,5% от стоимости доли, однако не не менее 20 тыс. руб.

Вступление в силу Федерального закона № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» даст возможность еще не менее результативно противодействовать осуществлению мошеннических схем с долями квартир, защитить права и законные интересы жителей, в первую очередь, самых уязвимых категорий — несовершеннолетних и социально незащищенных.

На территории Новгородской области управление Росреестра с 2011 года ни когда не привлекалось в качестве ответчика по делам об оспаривании таковых договоров. Этот документ расположен на официальном портале правовой информации. Только после этого подтверждалась легитимность сделки.

Как показывает практика, супруги часто приобретают недвижимое имущество в общую долевую собственность на основании договоров купли-продажи такого имущества.